• 3 pièces
  • 70 m²
  • 1 salle de bains
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente - BOULEVARD DE LA DUCHESSE ANNE , ce SUPERBE 3 pièces d'environ 70m2 en EXCELLENT ÉTAT sur le quartier FOUGÈRES - SÉVIGNÉ à 2 pas de la FAC DE DROIT et de la futur station de métro JULES FERRY.

Cet appartement vous offre une entrée avec rangement, un salon - séjour traversant offrant une double exposition EST et OUEST attenant à un balcon vous proposant une vue dégagée sur un parc verdoyant, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec rangement, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative.

LE PLUS DE CET APPARTEMENT : ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT DANS LE CENTRE VILLE DE RENNES !!!

DPE : D / GES : D
Charges prévisionnelles : 2134€
Taxe foncière : 1114 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 317 500 euros honoraires inclus dont un forfait de 12.500 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 317 500 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Appartement 3 pièces 70.21 m2 - Rennes FOUGÈRES / SÉVIGNÉ 1/10
Appartement 3 pièces 70.21 m2 - Rennes FOUGÈRES / SÉVIGNÉ 2/10
Appartement 3 pièces 70.21 m2 - Rennes FOUGÈRES / SÉVIGNÉ 3/10
Appartement 3 pièces 70.21 m2 - Rennes FOUGÈRES / SÉVIGNÉ 4/10
Appartement 3 pièces 70.21 m2 - Rennes FOUGÈRES / SÉVIGNÉ 5/10
Appartement 3 pièces 70.21 m2 - Rennes FOUGÈRES / SÉVIGNÉ 6/10
Appartement 3 pièces 70.21 m2 - Rennes FOUGÈRES / SÉVIGNÉ 7/10
Appartement 3 pièces 70.21 m2 - Rennes FOUGÈRES / SÉVIGNÉ 8/10
Appartement 3 pièces 70.21 m2 - Rennes FOUGÈRES / SÉVIGNÉ 9/10
Appartement 3 pièces 70.21 m2 - Rennes FOUGÈRES / SÉVIGNÉ 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Fougères
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    317500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1114 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    2134 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    70.21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 2134€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante