• 3 pièces
  • 65 m²
  • 1 Salle d'eau
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous propose à la VENTE ce 3 pièces d'environ 65 m2 au 8è ET DERNIER ÉTAGE, au sein d'une résidence idéalement située sur le quartier au pied des facultés de Rennes 2, du métro VILLEJEAN UNIVERSITÉ et à 5 minutes à pied des commerces de proximités.

Cet appartement vous propose une véritable entrée, un grand séjour pouvant être transformé en 3è CHAMBRE TOUT EN LAISSANT UNE PARTIE SÉJOUR, 2 belles chambres attenantes à un balcon dont une avec placard, une cuisine entièrement a/é, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative au sous-sol de la résidence.

IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !!!

DPE : D / GES : B
Charges annuelles : 2040 €
Taxe foncière : 1019 €
233 lots de copropriété dont 111 lots d'habitation

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 219 975 euros horaires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 219 975 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1170€.
Appartement 3 pièces 65m2 - Rennes VILLEJEAN 1/10
Appartement 3 pièces 65m2 - Rennes VILLEJEAN 2/10
Appartement 3 pièces 65m2 - Rennes VILLEJEAN 3/10
Appartement 3 pièces 65m2 - Rennes VILLEJEAN 4/10
Appartement 3 pièces 65m2 - Rennes VILLEJEAN 5/10
Appartement 3 pièces 65m2 - Rennes VILLEJEAN 6/10
Appartement 3 pièces 65m2 - Rennes VILLEJEAN 7/10
Appartement 3 pièces 65m2 - Rennes VILLEJEAN 8/10
Appartement 3 pièces 65m2 - Rennes VILLEJEAN 9/10
Appartement 3 pièces 65m2 - Rennes VILLEJEAN 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    219975 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1019 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    233
  • Dont lots d'habitation
    111
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 233 lots.Les charges annuelles sont de 2040€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante