• 3 pièces
  • 63 m²
  • 1 Salle d'eau
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce 3 pièces d'environ 63m2 en BON ÉTAT au sein d'une résidence TRÈS CALME et RÉCENTE (2007) avec ascenseur, aux abords du parc, bus au pied de l'immeuble commerces à 5 minutes à pied, Facultés de Rennes 2 , école de commerce et CHU PONTCHAILLOU à 10 minutes à pied.

Cet appartement vous offre une véritable entrée avec placard, 2 chambres avec rangement, un grand séjour LUMINEUX exposé SUD attenant à un balcon vous offrant une vue dégagée sur le parc de Beauregard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL POSSIBILITÉ DE LA TRANSFORMER EN GARAGE.

IDÉALEMENT SITUÉ SUR LE PARC DE BEAUREGARD , AU SEIN D'UNE COPROPRIÉTÉ CALME AU PIED DE TOUTES COMMODITÉS !!!

DPE : C / GES : A
Charges annuelles : 1101 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 235 687 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 235 687 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 770€.
Appartement Rennes 3 pièces 63.46 m2 - RENNES BEAUREGARD 1/8
Appartement Rennes 3 pièces 63.46 m2 - RENNES BEAUREGARD 2/8
Appartement Rennes 3 pièces 63.46 m2 - RENNES BEAUREGARD 3/8
Appartement Rennes 3 pièces 63.46 m2 - RENNES BEAUREGARD 4/8
Appartement Rennes 3 pièces 63.46 m2 - RENNES BEAUREGARD 5/8
Appartement Rennes 3 pièces 63.46 m2 - RENNES BEAUREGARD 6/8
Appartement Rennes 3 pièces 63.46 m2 - RENNES BEAUREGARD 7/8
Appartement Rennes 3 pièces 63.46 m2 - RENNES BEAUREGARD 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Beauregard
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    235687 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    144
  • Charges annuelles (ALUR)
    1101 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    63.46 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots.Les charges annuelles sont de 1101€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante