• 2 pièces
  • 46 m²
  • 1 Salle d'eau
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT !!!

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la VENTE sur le quartier de BEAUREGARD ce 2 pièces en bon état d'environ 46 m2 aux abords du parc de Beauregard dans une résidence récente (2009) calme et sécurisée à 2 pas des bus , des commerces et de Business School. Facultés de Rennes 2 et métro à 10 minutes.

Cet appartement vous offre une véritable entrée avec rangement, un séjour lumineux idéalement exposé (OUEST) attenant à une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé et UN GARAGE BOXÉ PRIVATIF au sous-sol de la résidence.

DPE : C / GES : C
Charges annuelles : 1173 €
109 lots de copropriété dont 43 lots principaux

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 187 920 € F.A.I dont 4.40 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 187 920 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Appartement 2 pièces 46.32 m2 - Rennes BEAUREGARD 1/8
Appartement 2 pièces 46.32 m2 - Rennes BEAUREGARD 2/8
Appartement 2 pièces 46.32 m2 - Rennes BEAUREGARD 3/8
Appartement 2 pièces 46.32 m2 - Rennes BEAUREGARD 4/8
Appartement 2 pièces 46.32 m2 - Rennes BEAUREGARD 5/8
Appartement 2 pièces 46.32 m2 - Rennes BEAUREGARD 6/8
Appartement 2 pièces 46.32 m2 - Rennes BEAUREGARD 7/8
Appartement 2 pièces 46.32 m2 - Rennes BEAUREGARD 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Beauregard
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    sur parc
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    187920 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    109
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    1173 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    46.32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Les charges annuelles sont de 1173€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante