• 3 pièces
  • 67 m²
  • 1 salle de bains
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous propose à la VENTE ce SUPERBE 3 pièces d'environ 67m2 aux abords du parc de Beauregard dans une résidence récente (2009) calme et sécurisée à 2 pas des bus , des commerces et de Business School. Facultés de Rennes 2 et métro à 10 minutes.

Cet appartement vous offre une véritable entrée avec rangement, un grand séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 34 m2 extrêmement lumineux attenant à un balcon idéalement exposé (OUEST), 2 belles chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol de la résidence.

SUPERBE APPARTEMENT , AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - PRODUIT CLÉS EN MAINS

DPE : D / GES : C
Charges annuelles : 1800 €
Taxe foncière : 903 €
256 lots de copropriété dont 102 lots d'habitation

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 239 900 euros F.A.I dont 4.30 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 239 900 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Appartement 3 pièces 67.43 m2 - Rennes BEAUREGARD 1/8
Appartement 3 pièces 67.43 m2 - Rennes BEAUREGARD 2/8
Appartement 3 pièces 67.43 m2 - Rennes BEAUREGARD 3/8
Appartement 3 pièces 67.43 m2 - Rennes BEAUREGARD 4/8
Appartement 3 pièces 67.43 m2 - Rennes BEAUREGARD 5/8
Appartement 3 pièces 67.43 m2 - Rennes BEAUREGARD 6/8
Appartement 3 pièces 67.43 m2 - Rennes BEAUREGARD 7/8
Appartement 3 pièces 67.43 m2 - Rennes BEAUREGARD 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    BEAUREGARD
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    sur parc
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    239900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    903 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    256
  • Dont lots d'habitation
    102
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    67.43 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 256 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante