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  5. Ref. : 2547
  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Salle d'eau
CHARTRES DE BRETAGNE - Rue des Frères Denis et Eugène Bülher

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose ce 2 pièces d'environ 44 m2 sur la commune de CHARTRES DE BRETAGNE au sein d'un immeuble bien entretenue de 2015.

Cet appartement vous propose une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour attenant à un balcon SUD, une chambre, avec placard donnant également accès au balcon, une salle d'eau, un wc séparé, un local vélo privatif sécurisé en extérieur pouvant servir de stockage et une place de parking privative.

APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT , IDÉAL POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION SÉCURISÉE.

DEP : C / GES : C
Charges annuelles : 436,23 €
Taxe foncière : 741 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 161 500 euros H.I dont un forfait de 6 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €161 500 honoraires inclus | €155 000 hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 2 pièces 44.05 m² - Chartres De Bretagne 1/9
Appartement 2 pièces 44.05 m² - Chartres De Bretagne 2/9
Appartement 2 pièces 44.05 m² - Chartres De Bretagne 3/9
Appartement 2 pièces 44.05 m² - Chartres De Bretagne 4/9
Appartement 2 pièces 44.05 m² - Chartres De Bretagne 5/9
Appartement 2 pièces 44.05 m² - Chartres De Bretagne 6/9
Appartement 2 pièces 44.05 m² - Chartres De Bretagne 7/9
Appartement 2 pièces 44.05 m² - Chartres De Bretagne 8/9
Appartement 2 pièces 44.05 m² - Chartres De Bretagne 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35131
  • Ville
    CHARTRES DE BRETAGNE
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    161500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Parties Communes
  • Taxe Foncière
    741 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    436.23 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.05 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    88.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Surface de référence
    44.2

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 436.23€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419056205 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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