2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 2252
  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 salle de bains
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE ce 2 pièces d'environ 44 m2 en TRÈS BON ÉTAT sur le quartier de Villejean - BOULEVARD D'ANJOU au pied des commerces, bus, métro Kennedy et à 5 minutes des Facultés de Rennes 2.

Cet appartement vous propose une véritable entrée, un séjour attenant à un balcon exposé EST vous offrant une VUE DÉGAGÉE, une cuisine semie-ouverte sur séjour entièrement aménagée et équipée, une chambre, un dressing séparé, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative.

IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENT - POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE COLOCATION DE 2 CHAMBRES !

DPE : D / GES : B
Charges annuelles : 1500 €
320 lots de copropriété dont 160 lots de copropriété.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 145 995 euros honoraires inclus dont un forfait de 5 995 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €145 995 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 2 pièces 44,19 m2 - Rennes VILLEJEAN 1/10
Appartement 2 pièces 44,19 m2 - Rennes VILLEJEAN 2/10
Appartement 2 pièces 44,19 m2 - Rennes VILLEJEAN 3/10
Appartement 2 pièces 44,19 m2 - Rennes VILLEJEAN 4/10
Appartement 2 pièces 44,19 m2 - Rennes VILLEJEAN 5/10
Appartement 2 pièces 44,19 m2 - Rennes VILLEJEAN 6/10
Appartement 2 pièces 44,19 m2 - Rennes VILLEJEAN 7/10
Appartement 2 pièces 44,19 m2 - Rennes VILLEJEAN 8/10
Appartement 2 pièces 44,19 m2 - Rennes VILLEJEAN 9/10
Appartement 2 pièces 44,19 m2 - Rennes VILLEJEAN 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Est

Aspects financiers

  • Prix
    145995 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    320
  • Dont lots d'habitation
    160
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.19 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
Appeler Contactez-nous
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 320 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »