Exclusivité
  • 2 pièces
  • 42 m²
  • 1 Salle d'eau
QUARTIER SAINT-HÉLIER.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 2 pièces d'environ 42 m2 en TRÈS BON ÉTAT au sein d'une résidence récente (2012) et au coeur d'un des quartiers commerçants les plus recherchés du centre ville de Rennes, à 2 pas des arrêts de bus, métro et de la Gare de Rennes.

Cet appartement vous propose une véritable entrée séparée avec rangement, un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse exposée Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre sur parquet avec placard, une salle d'eau avec wc non séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE.

APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT AU SEIN D'UN QUARTIER PRISÉ , OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !!!

DPE : C / GES : B
Charges annuelles : 846.86 €
Taxe foncière : 917 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 209 500 euros honoraires d'agence inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €209 500 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement 2 pièces 42.46 m2 - Rennes SAINT-HÉLIER 1/6
Appartement 2 pièces 42.46 m2 - Rennes SAINT-HÉLIER 2/6
Appartement 2 pièces 42.46 m2 - Rennes SAINT-HÉLIER 3/6
Appartement 2 pièces 42.46 m2 - Rennes SAINT-HÉLIER 4/6
Appartement 2 pièces 42.46 m2 - Rennes SAINT-HÉLIER 5/6
Appartement 2 pièces 42.46 m2 - Rennes SAINT-HÉLIER 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Saint-Hélier
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    209500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    917 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    846.86 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.46 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 846.86€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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