2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : AT-2601
  • 2 pièces
  • 38 m²
  • 1 Salle d'eau
L'agence VBI vous présente à la vente ce superbe 2 pièces d'environ 38,59m2 au sein d'une résidence idéalement située sur le quartier Casino a deux pas de la Plage Benoît.

Cet appartement situé dans une résidence sécurisée avec PISCINE une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, vous offre une entrée sur un dégagement desservant une chambre, un séjour idéalement exposé avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon d'environ 9m2, une salle de bain, un wc, un garage box et une cave viennent compléter ce bien.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR , IDÉAL POUR POSER SES VALISES !!!

Proche de la plage Benoît Quartier Casino

DPE : E / GES : B
Charges annuelles : 1172€

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61. Au prix de 229 990 euros honoraires inclus dont 4.54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 229 990 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 2 pièces 39m2 - La Baule-Escoublac 1/10
Appartement 2 pièces 39m2 - La Baule-Escoublac 2/10
Appartement 2 pièces 39m2 - La Baule-Escoublac 3/10
Appartement 2 pièces 39m2 - La Baule-Escoublac 4/10
Appartement 2 pièces 39m2 - La Baule-Escoublac 5/10
Appartement 2 pièces 39m2 - La Baule-Escoublac 6/10
Appartement 2 pièces 39m2 - La Baule-Escoublac 7/10
Appartement 2 pièces 39m2 - La Baule-Escoublac 8/10
Appartement 2 pièces 39m2 - La Baule-Escoublac 9/10
Appartement 2 pièces 39m2 - La Baule-Escoublac 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Quartier Casino - Plage Benoît
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    229990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    240
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    1172 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38.59 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 240 lots.Les charges annuelles sont de 1172€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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