2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : A-2339
Exclusivité
  • 2 pièces
  • 46 m²
  • 1 Salle d'eau
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE ce JOLI 2 pièces d'environ 46 m2 en TRÈS BON ÉTAT au 5ème étage d'une RÉSIDENCE DE STANDING ET SÉCURISÉE AVEC GARDIEN au pied du métro Université et du campus Universitaire, aux portes du centre ville.

Cet appartement vous offre une véritable entrée, une grande cuisine séparée, une chambre spacieuse et un salon, une salle de bains privative avec wc non séparé.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ AU PIED DU MÉTRO UNIVERSITÉ !

À NOTER : L'APPARTEMENT ACTUELLEMENT EST LOUÉ 593€ C.C SOIT 481€ H.C !!!

DPE : C / GES : A
Charges annuelles : 1189€ (Chauffage, Eau chaude, Eau froide, Gardien, Entretiens des parties communes et Ascenseur).

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 125 000 euros honoraires inclus dont 3.90 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 124 680 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 2 pièces 46.52 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 1/5
Appartement 2 pièces 46.52 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 2/5
Appartement 2 pièces 46.52 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 3/5
Appartement 2 pièces 46.52 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 4/5
Appartement 2 pièces 46.52 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    17
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    124680 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    332
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.52 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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