Appartement 2 pièces 43.15 m2

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.15 m2 - Rennes BEAUREGARD 0\/6$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.15 m2 - Rennes BEAUREGARD 1\/6$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.15 m2 - Rennes BEAUREGARD 2\/6$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.15 m2 - Rennes BEAUREGARD 3\/6$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.15 m2 - Rennes BEAUREGARD 4\/6$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.15 m2 - Rennes BEAUREGARD 5\/6$

2 pièces
43 m²
1 salle de bains

ACTUELLEMENT LOUÉ EN MEUBLÉ 710 € CHARGES COMPRISES SOIT 640 € HORS CHARGES JUSQU'EN DÉCEMBRE 2024.

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la VENTE ce petit 2 pièces d'environ 43 m2 idéalement situé aux abords du PARC DE BEAUREGARD, commerces à 5 minutes à pied, bus au pied de l'immeuble et à 2 pas du campus de La Harpe, ESI School of Business et du campus Universitaire de Villejean.

Cet appartement vous propose une entrée avec rangement, un séjour attenant à une grande terrasse (SUD), un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol de la résidence.

POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 CHAMBRES ET UN COIN SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE POUR UN PROJET EN COLOCATION.

DPE : C / GES : A
Charges annuelles : 1481 €
Taxe foncière : 773 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 159 220 euros honoraires d'agence inclus dont un forfait de 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

** 159 220 € honoraires inclus | 152 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Appartement 2 pièces 43.15 m2 - Rennes BEAUREGARD 1/6

Appartement 2 pièces 43.15 m2 - Rennes BEAUREGARD 2/6

Appartement 2 pièces 43.15 m2 - Rennes BEAUREGARD 3/6

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Appartement 2 pièces 43.15 m2 - Rennes BEAUREGARD 5/6

Appartement 2 pièces 43.15 m2 - Rennes BEAUREGARD 6/6

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Pays
France
Secteur
Beauregard
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
159220 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
773 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
110
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
1481 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
43.15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2006

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective avec compteur

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Villejean Beauregard Immobilier

17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 1481€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Implantée au nord ouest de Rennes depuis 1976, puis reprise en 1998 par Valérie et Christophe ORTIZ, VBI est une agence qui à su conserver son caractère familial et proche de ses clients. Nous intervenons sur les métiers de la location, la gestion et la transaction sur Rennes et sa périphérie. ...