2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 1929
  • 2 pièces
  • 36 m²
  • 1 Salle d'eau
OFFRE ACCEPTÉE , ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE.

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la VENTE ce petit 2 pièces d'environ 36 m2 en BON ÉTAT idéalement situé aux abords du PARC DE BEAUREGARD, commerces à 5 minutes à pied, bus au pied de l'immeuble et à 2 pas de l'école de commerce SCHOOL OF BUSINESS.

Cet appartement vous propose une entrée avec rangement, un séjour attenant à une grande terrasse (OUEST), un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol de la résidence.

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION !

DPE : C / GES : B
Charges annuelles : 1291 €
Taxe foncière : 788 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 171 000 euros honoraires d'agence inclus dont un forfait de 6 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 171 000 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 2 pièces 36.57 m2 - Rennes BEAUREGARD 1/6
Appartement 2 pièces 36.57 m2 - Rennes BEAUREGARD 2/6
Appartement 2 pièces 36.57 m2 - Rennes BEAUREGARD 3/6
Appartement 2 pièces 36.57 m2 - Rennes BEAUREGARD 4/6
Appartement 2 pièces 36.57 m2 - Rennes BEAUREGARD 5/6
Appartement 2 pièces 36.57 m2 - Rennes BEAUREGARD 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    BEAUREGARD
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    171000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    788 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    111
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    1291 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36.57 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€.
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 111 lots.Les charges annuelles sont de 1291€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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