2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : AT-2539
  • 2 pièces
  • 47 m²
  • 1 Salle d'eau
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce superbe 2 pièces d'environ 47,35m2 au sein d'une résidence idéalement située sur l'éco quartier de la courrouze, a 300 mètres à pieds de la ligne B du métro, proche des écoles et des commerces.

Cet appartement haut en étage avec une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, vous offre une entrée sur un grand séjour idéalement exposé, une cuisine donnant sur un balcon d'environ 6m2, une salle d'eau, un wc, une place de parking en sous-sol

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR , IDÉAL POUR POSER SES VALISES !!!

Proche quartier Courrouze / Arsenal - Redon

DPE : C / GES : C
Taxe foncière : 721€ environ
Charges annuelles : 1288€ (Chauffage, entretien communs)

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61. Au prix de 209 500 euros honoraires inclus dont 4.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 204 260 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 2 pièces 48m2 - Rennes COURROUZE 1/8
Appartement 2 pièces 48m2 - Rennes COURROUZE 2/8
Appartement 2 pièces 48m2 - Rennes COURROUZE 3/8
Appartement 2 pièces 48m2 - Rennes COURROUZE 4/8
Appartement 2 pièces 48m2 - Rennes COURROUZE 5/8
Appartement 2 pièces 48m2 - Rennes COURROUZE 6/8
Appartement 2 pièces 48m2 - Rennes COURROUZE 7/8
Appartement 2 pièces 48m2 - Rennes COURROUZE 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Courrouze
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    204260 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    378
  • Dont lots d'habitation
    145
  • Charges annuelles (ALUR)
    1288 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 378 lots.Les charges annuelles sont de 1288€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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