Appartement 2 pièces 47.22 m2

Exclusivité

Appartement 2 pièces 47.22 m2 - PONT PÉAN 1/4

Appartement 2 pièces 47.22 m2 - PONT PÉAN 2/4

Appartement 2 pièces 47.22 m2 - PONT PÉAN 3/4

2 pièces
47 m²
1 Salle d'eau

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE et EN EXCLUSIVITÉ ce joli 2 pièces d'environ 47 m2 en TRÈS BON ÉTAT au RDC d'une petite résidence de 2 étages au sein d'un environnement calme .

Cet appartement vous offre une véritable entrée avec placard, un séjour exposé EST attenant à une loggia, une cuisine aménagée, une belle chambre avec rangement, une salle d'eau, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL.

À NOTER QUE L'APPARTEMENT EST ACTUELLEMENT LOUÉ JUSQU'AU 21.02.2024 POUR UN LOYER DE 492 € PAR MOIS !!!

DPE : C / GES : B
Charges annuelles : 572 €
Taxe foncière : 524 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 126 600 euros honoraires inclus dont 5.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

** 126 600 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Appartement 2 pièces 47.22 m2 - PONT PÉAN 4/4

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35131
Ville
PONT PEAN
Pays
France
Secteur
PONT PÉAN
Exposition
Sud-est
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
126600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
524 EUR

Surfaces

Surface
47.22 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
B

Classes DPE/GES

Villejean Beauregard Immobilier

17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes

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