2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : AT-00-2511
  • 2 pièces
  • 42 m²
TROP TARD !! VENDU EN 48H !!

L'agence VBI vous présente à la vente ce superbe appartement d'environ 42,03m2 au sein d'une résidence de 2021 sous garantie jusque 2031. Idéalement située sur le quartier lorient st-brieuc, a moins de 5 minutes à pieds du chemin halage en direction du mail, proche des écoles et des commerces.

Cet appartement haut en étage vous offre une belle entrée sur salon, une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon extérieur de 8m2 environ pour profiter des journée ensoleillées entre amis.
Sur le coin nuit une grande chambre d'environ 12m2 avec placard et salle de bain privative.

Proche quartier Mail / Arsenal - Redon

DPE : B / GES : C
Charges annuelles : 774€
Taxe Foncière : 780€ environ

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61. Au prix de 236735 euros honoraires inclus dont 4.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 236 735 € honoraires inclus | 226 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 2 pièces 42m2 - Rennes Moulin du comte 1/7
Appartement 2 pièces 42m2 - Rennes Moulin du comte 2/7
Appartement 2 pièces 42m2 - Rennes Moulin du comte 3/7
Appartement 2 pièces 42m2 - Rennes Moulin du comte 4/7
Appartement 2 pièces 42m2 - Rennes Moulin du comte 5/7
Appartement 2 pièces 42m2 - Rennes Moulin du comte 6/7
Appartement 2 pièces 42m2 - Rennes Moulin du comte 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    236735 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    775 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.03 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    69.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 775€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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