• 2 pièces
  • 47 m²
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la vente ce 2 pièces d'environ 47 m2 se situant au RDC d'une petite copropriété sécurisée au sein d'un environnement calme et verdoyant.



Cet appartement vous offre une véritable entrée avec placard, un agréable séjour d'environ 23 m2 exposé OUEST attenant à une terrasse privatif et un jardin privatif d'environ 40 m2 (OUEST), une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé.



Vous serez séduit par ses beaux volumes , son emplacement et sa tranquillité !



COPROPRIÉTÉ EN TRÈS BON ÉTAT RAVALEMENT RÉALISÉ IL Y A 4 ANS, RIEN À PRÉVOIR AU SEIN DE L'IMMEUBLE !!



DPE : C / GES : A

Charges annuelles : 1456 €

Taxe foncière : 697 €

88 lots de copropriété dont 44 lots d'habitation.



Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 188 550 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 188 550 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€.
Appartement 2 pièces 47.13 m2 - Rennes BEAUREGARD 1/6
Appartement 2 pièces 47.13 m2 - Rennes BEAUREGARD 2/6
Appartement 2 pièces 47.13 m2 - Rennes BEAUREGARD 3/6
Appartement 2 pièces 47.13 m2 - Rennes BEAUREGARD 4/6
Appartement 2 pièces 47.13 m2 - Rennes BEAUREGARD 5/6
Appartement 2 pièces 47.13 m2 - Rennes BEAUREGARD 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Beauregard
  • Exposition
    Ouest
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    188550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    697 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    88
  • Dont lots d'habitation
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    1456 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.13 m2
  • Surface séjour
    23.69 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots.Les charges annuelles sont de 1456€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante