• 2 pièces
  • 43 m²
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITÉ AGENCE - VENDU EN UNE SEULE VISITE ET SANS PUBLICITÉ.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces d'environ 43 m2 en TRÈS BON ÉTAT au sein d'une résidence récente et de qualité sur le PARC DE BEAUREGARD, à 2 pas des commerces de proximité et bus au pied de l'immeuble.

Cet appartement vous offre une véritable entrée avec rangement, un séjour spacieux et très lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol de la résidence.

IDÉAL POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION POUR UN INVESTISSEMENT !!!

Produit RARE au sein d'une résidence et d'un environnement de QUALITÉ !

DPE : C / GES :A
Charges annuelles : 1103

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 183 312 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 183 312 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 670€.
Appartement 2 pièces 43 m2 - Rennes  BEAUREGARD 1/4
Appartement 2 pièces 43 m2 - Rennes  BEAUREGARD 2/4
Appartement 2 pièces 43 m2 - Rennes  BEAUREGARD 3/4
Appartement 2 pièces 43 m2 - Rennes  BEAUREGARD 4/4

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    BEAUREGARD
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    183312 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    147
  • Dont lots d'habitation
    73
  • Charges annuelles (ALUR)
    1103 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2003

Surfaces

  • Surface
    43 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 147 lots.Les charges annuelles sont de 1103€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante