• 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Salle d'eau
BAIL EN COURS JUSQU'AU 2 SEPTEMBRE 2024 !!!

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE et en EXCLUSIVITÉ ce 2 pièces d'environ 44 m2 sur le quartier de Villejean - BOULEVARD D'ANJOU au pied des commerces, bus, métro Kennedy et à 5 minutes des Facultés de Rennes 2.

Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un séjour attenant à un balcon exposé EST vous offrant une VUE DÉGAGÉE SUR RENNES, une cuisine ouverte sur séjour entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !!!

DPE : D / GES : B
Charges annuelles : 1089 €
320 lots de copropriété dont 160 lots de copropriété.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 135 200 euros honoraires inclus dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 135 200 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 1000€.
Appartement 2 pièces 44.39 m2 - Rennes VILLEJEAN 1/5
Appartement 2 pièces 44.39 m2 - Rennes VILLEJEAN 2/5
Appartement 2 pièces 44.39 m2 - Rennes VILLEJEAN 3/5
Appartement 2 pièces 44.39 m2 - Rennes VILLEJEAN 4/5
Appartement 2 pièces 44.39 m2 - Rennes VILLEJEAN 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    12
  • Nombre étages
    12
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    135200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    320
  • Dont lots d'habitation
    160
  • Charges annuelles (ALUR)
    1089 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    44.39 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 320 lots.Les charges annuelles sont de 1089€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante