• 2 pièces
  • 49 m²
  • 1 Salle d'eau
VENDU EN 48h PAR L'AGENCE !

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce superbe 3 pièces d'environ 50m2 entièrement rénové et aménagé au sein d'une résidence idéalement située sur le quartier de la courrouze, a 5min à pieds de la future ligne de métro, les transports a deux pas de l'immeuble, proche des écoles et des commerces.

Cet appartement en étage élevés vous offre une entrée avec placard , Une belle chambre, un bureau, un séjour lumineux idéalement exposé donnant sur une terrasse de 12m2 environ, une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR , IDÉAL POUR POSER SES VALISES !

Proche quartier Cleunay / Courrouze / Arsenal Redon / Lorient-Saint Brieuc
/ Rennes Nord

DPE : C / GES : D
Taxe foncière : 760€
Charges annuelles : 1416€

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61. Au prix de 214 730 euros honoraires inclus dont 4.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 214 730 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Appartement Type 2bis 50m2 - Rennes Courrouze 1/8
Appartement Type 2bis 50m2 - Rennes Courrouze 2/8
Appartement Type 2bis 50m2 - Rennes Courrouze 3/8
Appartement Type 2bis 50m2 - Rennes Courrouze 4/8
Appartement Type 2bis 50m2 - Rennes Courrouze 5/8
Appartement Type 2bis 50m2 - Rennes Courrouze 6/8
Appartement Type 2bis 50m2 - Rennes Courrouze 7/8
Appartement Type 2bis 50m2 - Rennes Courrouze 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Courrouze
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    9
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    214730 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    168
  • Dont lots d'habitation
    69
  • Charges annuelles (ALUR)
    1416 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Divers travaux d'étanchéité, remplacement des couvertines, remplacement des rails de volets roulants.

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    49.7 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 168 lots.Les charges annuelles sont de 1416€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante