• 2 pièces
  • 54 m²
  • 1 salle de bains
SPÉCIAL INVESTISSEUR - BAIL EN COURS !!!

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 2 d'environ 54 m2 en BON ÉTAT au sein d'un petit collectif de 3 étages calme et sécurisé sur le quartier de VILLEJEAN à 2 pas des différentes facultés de Rennes 2, l'Agro campus, l'EHESP, Rennes School of Business ainsi que des commerces et du métro de Villejean.

Cet appartement se compose d'une véritable entrée avec rangement, un grand séjour lumineux TRANSFORMABLE EN 2è CHAMBRE attenant à un balcon exposé SUD, une chambre de plus de 13m2, une grande cuisine, une salle de bains avec wc non séparé et une cave privative.

BAIL en cours jusqu'en 2023 avec un loyer de 600 € charges comprises soit 500 € hors charges.

POSSIBILITÉ DE LOUER LE BIEN EN COLOCATION AVEC 2 CHAMBRES + CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR AVEC ACCÈS BALCON.

APPARTEMENT EN BON ÉTAT , PAS DE GROS TRAVAUX À PRÉVOIR , IMMEUBLE SAIN ET EN BON ÉTAT !

PLACEMENT SÉCURISÉ ET ASSURÉ !

DPE : D / GES : C
Charges annuelles : 1364 € (Chauffage, eau chaude, eau froide)
Taxe foncière : 756 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 143 507 euros F.A.I dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 143 507 € honoraires inclus | 137 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement 2 pièces 54.35 m2 - Rennes VILLEJEAN 1/6
Appartement 2 pièces 54.35 m2 - Rennes VILLEJEAN 2/6
Appartement 2 pièces 54.35 m2 - Rennes VILLEJEAN 3/6
Appartement 2 pièces 54.35 m2 - Rennes VILLEJEAN 4/6
Appartement 2 pièces 54.35 m2 - Rennes VILLEJEAN 5/6
Appartement 2 pièces 54.35 m2 - Rennes VILLEJEAN 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    143507 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    154
  • Dont lots d'habitation
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    1364 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    54.35 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 154 lots.Les charges annuelles sont de 1364€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante