Exclusivité
  • 2 pièces
  • 42 m²
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITÉ VBI - RENNES RUE DE VERN.

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la vente ce LUMINEUX 2 pièces d'environ 42 m2 en TRÈS BON ÉTAT au sein d'un petit collectif récent (2011) de 4 étages avec ascenseur non loin des bus, commerces, du métro LA POTERIE et à 15 minutes de LA GARE.

Cet appartement se compose d'une véritable entrée avec rangement, un séjour lumineux attenant à un balcon exposé EST, une chambre de plus de 10m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau séparée avec wc non séparé.
UN GARAGE BOXÉ PRIVATIF vient compléter la vente de ce bien.

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT !!!

DPE : C / GES : A
Charges annuelles : 639 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 170 740 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 170 740 € honoraires inclus | 163 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement 2 pièces 42.64 m2 - Rennes LA POTERIE 1/7
Appartement 2 pièces 42.64 m2 - Rennes LA POTERIE 2/7
Appartement 2 pièces 42.64 m2 - Rennes LA POTERIE 3/7
Appartement 2 pièces 42.64 m2 - Rennes LA POTERIE 4/7
Appartement 2 pièces 42.64 m2 - Rennes LA POTERIE 5/7
Appartement 2 pièces 42.64 m2 - Rennes LA POTERIE 6/7
Appartement 2 pièces 42.64 m2 - Rennes LA POTERIE 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    La Poterie
  • Exposition
    Est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    170740 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    116
  • Charges annuelles (ALUR)
    639 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2011

Surfaces

  • Surface
    42.64 m2
  • Surface séjour
    21.36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 116 lots.Les charges annuelles sont de 639€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante