• 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 salle de bains
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE ce 2 pièces d'environ 44 m2 en TRÈS BON ÉTAT sur le quartier de Villejean - 25, BOULEVARD D'ANJOU à 2 pas des commerces, bus, métro Kennedy et des Facultés de Rennes 2.

Cet appartement vous propose une véritable entrée, un séjour attenant à un balcon exposé EST, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative.

DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM - TABLEAU ÉLECTRIQUE REFAIT -

À NOTER : BAIL EN COURS JUSQU'EN MAI 2024 À 510 € C.C SOIT 415 € H.C - IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !!!

PAS DE GROS TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ À PRÉVOIR.

DPE : D / GES : B
Charges annuelles : 1375 €
Taxe foncière : 786 €
320 lots de copropriété dont 160 lots de copropriété.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 125 700 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 125 700 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement 2 pièces 44 m2 - Rennes VILLEJEAN 1/5
Appartement 2 pièces 44 m2 - Rennes VILLEJEAN 2/5
Appartement 2 pièces 44 m2 - Rennes VILLEJEAN 3/5
Appartement 2 pièces 44 m2 - Rennes VILLEJEAN 4/5
Appartement 2 pièces 44 m2 - Rennes VILLEJEAN 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean
  • Etage
    10

Aspects financiers

  • Prix
    125700 EUR
  • Taxe Foncière
    786 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    320
  • Dont lots d'habitation
    160
  • Charges annuelles (ALUR)
    1375 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    44 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 320 lots.Les charges annuelles sont de 1375€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante