Exclusivité
  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 salle de bains
TROP TARD DÉJÀ VENDU PAR L'AGENCE

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE ce 2 pièces d'environ 45 m2 sur le quartier de Villejean - BOULEVARD D'ANJOU au pied des commerces, bus, métro Kennedy et des Facultés de Rennes 2.

Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un séjour attenant à un balcon exposé OUEST, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative.

POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE COLOCATION ET DE TRANSFORMER L'APPARTEMENT EN 2 CHAMBRES + SÉJOUR CUISINE OUVERTE !!!

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU POUR UN PREMIER ACHAT.

PAS DE TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ À PRÉVOIR.

DPE : D / GES : A
Charges annuelles : 1600 €
320 lots de copropriété dont 160 lots de copropriété.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 136 175 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 136 175 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement 2 pièces 45.80 m2 - Rennes VILLEJEAN 1/6
Appartement 2 pièces 45.80 m2 - Rennes VILLEJEAN 2/6
Appartement 2 pièces 45.80 m2 - Rennes VILLEJEAN 3/6
Appartement 2 pièces 45.80 m2 - Rennes VILLEJEAN 4/6
Appartement 2 pièces 45.80 m2 - Rennes VILLEJEAN 5/6
Appartement 2 pièces 45.80 m2 - Rennes VILLEJEAN 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    12
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    136175 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    320
  • Dont lots d'habitation
    160
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    45.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 320 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante