• 1 pièces
  • 31 m²
TROP TARD DÉJÀ VENDU PAR L'AGENCE !

L'agence VBI vous propose à la vente ce superbe T1 bis d'environ 31 m2 en TRÈS BON ÉTAT au sein du quartier très recherché St HÉLIER - VÉLODROME, le long de la promenade des bonnets rouges, copropriété récente (2014) sécurisée et avec ascenseur.

Cet appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce principale très lumineuse et sur parquet, POSSIBILITÉ DE CRÉER UN COIN CHAMBRE À MOINDRE FRAIS, une grand salle d'eau avec wc non séparé.
Local vélo sécurisé, fibre optique.

IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF - COPROPRIÉTÉ EN BON ÉTAT.

DPE : C / GES : C.
Charges annuelles : 582.23 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 146 650 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Votre agence VBI est également présente sur les Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin, Centre Ville, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Patton, Saint Hélier, Promenade des Bonnets Rouges Saint Laurent et Villejean.
** 146 650 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement T1 bis 31.30 m2 - Rennes St HÉLIER - VÉLODROME 1/7
Appartement T1 bis 31.30 m2 - Rennes St HÉLIER - VÉLODROME 2/7
Appartement T1 bis 31.30 m2 - Rennes St HÉLIER - VÉLODROME 3/7
Appartement T1 bis 31.30 m2 - Rennes St HÉLIER - VÉLODROME 4/7
Appartement T1 bis 31.30 m2 - Rennes St HÉLIER - VÉLODROME 5/7
Appartement T1 bis 31.30 m2 - Rennes St HÉLIER - VÉLODROME 6/7
Appartement T1 bis 31.30 m2 - Rennes St HÉLIER - VÉLODROME 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    146650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    582.23 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250€ et 380€.
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 582.23€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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