• 5 pièces
  • 92 m²
  • 1 salle de bains
RENNES - VILLEJEAN - 31 Avenue Gaston berger
Ref : 722
Appartement MEUBLE de 92.24 m² au rez de chaussé d'une résidence avec interphone. Comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec un balcon exposée Ouest, un dégagement ouvrant sur 4 chambres dont 2 avec balcon, une loggia, une salle de bains et un wc.
Libre le 04 Juillet 2022.
DPE : D / GES : B
Loyer : 1050€ - Charges : 200€ (Eau Chaude, Eau Froide, Chauffage, Parties Communes ) - Dépôt de garantie : 1250€
Part Locataire : Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail : 599.23€ - Honoraires d'état des lieux : 230.47€

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** Loyer 1 250 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 829.70 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 230.47 € TTC | Dépôt de garantie: 1 250 € | Appartement meublé | 35000 RENNES | Surface habitable: 92.19m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
A louer - Appartement Rennes 5 pièces  MEUBLE - 92.24 m² 1/10
A louer - Appartement Rennes 5 pièces  MEUBLE - 92.24 m² 2/10
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A louer - Appartement Rennes 5 pièces  MEUBLE - 92.24 m² 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1050 EUR
  • Loyer de base
    1050 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    1250 EUR
  • Prestations / charges
    Eau Chaude, Eau Froide, Chauffage, Parties Communes
  • Honoraires Locataire
    829.7 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1250 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Surfaces

  • Surface
    92.19 m2

Autres

  • Nombre balcons
    3
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    04/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,08         Lino 
 0   Salon - Séjour   15,97   O      Lino 
 0   Cuisine   7,99   E      Carrelage (A&E) 
 0   Couloir   6,35         Lino 
 0   Chambre 1   11,20   O      Lino 
 0   Chambre 2   11,18   O      Lino 
 0   Chambre 3   11,94   E      Lino 
 0   Chambre 4   12,24   E      Lino 
 0   Salle de bains   6,84         Carrelage 
 0   W.C.   1,13         Carrelage 
 0   Loggia   3,32         Lino 
Villejean Beauregard Immobilier
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17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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