1. Accueil
  2. Appartements
  3. A louer
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 2660
  • 3 pièces
  • 62 m²
A LOUER - VILLEJEAN - 11 avenue Winston Churchill
Appartement en parfait état , rénové et entièrement meublé, situé face au parc du Berry et au pied des commerces , du marché et de la nouvelle piscine de Villejean. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un wc, une cave en sous-sol. Le métro, ainsi que les facultés se trouvent à quelques minutes à pied. Coup de coeur de l'agence !

Loyer : 850 € - Charges : 100 € (Eau Chaude, Chauffage, Parties Communes) - Dépôt de garantie : 850 €
Part Locataire : Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail : 403.84€ - Honoraires d'état des lieux : 155.32€

DPE : D / GES : D
Montant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : entre 1 010 € et 1 400 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous proposé par VBI. Nous contacter au 02.99.59.19.61
** Loyer €950/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €559 TTC dont honoraires d'état des lieux: €155 TTC | Dépôt de garantie: €950 | 35000 Rennes | Surface habitable: 62.13m²
Nos honoraires
Accéder à la visite virtuelle
Nos honoraires
Appartement T3 - Villejean 1/11
Appartement T3 - Villejean 2/11
Appartement T3 - Villejean 3/11
Appartement T3 - Villejean 4/11
Appartement T3 - Villejean 5/11
Appartement T3 - Villejean 6/11
Appartement T3 - Villejean 7/11
Appartement T3 - Villejean 8/11
Appartement T3 - Villejean 9/11
Appartement T3 - Villejean 10/11
Appartement T3 - Villejean 11/11

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    Rennes
  • Pays
    France
  • Vue
    Dégagée sur espaces verts
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Métro
    0.4 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Loyer de base
    850 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    950 EUR
  • Honoraires Locataire
    559.16 EUR
  • Dépôt de Garantie
    950 EUR

Surfaces

  • Surface
    62.13 m2
  • Surface séjour
    17.59 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
Appeler Contactez-nous
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419056205 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »