• 3 pièces
  • 59 m²
  • 1 Salle d'eau
RENNES - VILLEJEAN - 1 Square de Champagne
Appartement 3 pièces MEUBLE d'environ 59 m² au sein d'une petite résidence sans ascenseur à 2 pas des Facultés de Rennes 2 et de toutes les commodités du quartier.
Cet appartement se situe en RDC surélevé et vous offre une entrée, un séjour attenant, une cuisine séparée aménagée et équipée, une loggia, 2 chambres, un débarras, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.
Libre le 30 juin 2024
DPE : E / GES : B
Ref : 1911
Loyer de 675€ - Charges : 125€ (Eau Chaude, Eau Froide, Chauffage, Parties Communes) - Dépôt de garantie : 675€.
Part Locataire : Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail : 384.67€ - Honoraires d'état des lieux : 147.95€
Ce bien vous est proposé par l'agence VBI. Nous contacter au 02.99.59.19.61


Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 156 750 euros F.A.I dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** Loyer €800.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €125.00/mois | Honoraires charge locataire: €532.62 TTC dont honoraires d'état des lieux: €147.95 TTC | Dépôt de garantie: €675.00 | 35000 RENNES | Surface habitable: 59.18m²
Appartement 3 pièces 59.18 m2 - Rennes VILLEJEAN 1/5
Appartement 3 pièces 59.18 m2 - Rennes VILLEJEAN 2/5
Appartement 3 pièces 59.18 m2 - Rennes VILLEJEAN 3/5
Appartement 3 pièces 59.18 m2 - Rennes VILLEJEAN 4/5
Appartement 3 pièces 59.18 m2 - Rennes VILLEJEAN 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    675 EUR
  • Loyer de base
    675 EUR
  • Provision sur charges
    125 EUR
  • Prestations / charges
    Eau Chaude, Eau Froide, Chauffage, Parties Communes
  • Loyer charges comprises
    800 EUR
  • Honoraires Locataire
    532.62 EUR
  • Dépôt de Garantie
    675 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    184
  • Dont lots d'habitation
    92
  • Charges annuelles (ALUR)
    1248 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.18 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€.
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 184 lots.Les charges annuelles sont de 1248€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »