• 4 pièces
  • 84 m²
  • 1 salle de bains
A louer - Appartement Type 4 au 18 Avenue André Mussat dans le quartier de Beauregard, proche de toutes les commodités. Ce logement au 3ème étage propose : entrée avec placard, séjour avec balcon exposé sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC. Un garage en sous-sol.
Disponible à partir du 01/12/2021.
Energie : C / GES : A
Réf : 2383
Loyer : 750€ - Charges : 150€ (Eau Chaude, Eau Froide, Chauffage, Parties Communes) - Dépôt de garantie : 750€
Part Locataire : Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail : 547.30€ - Honoraires d'état des lieux : 210.50€
Ce bien vous est proposé par l'agence VBI. Nous contacter au 02.99.59.19.61
** Loyer 900 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 757.80 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 210.50 € TTC | Dépôt de garantie: 750 € | 35000 RENNES | Surface habitable: 84.2m²
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Beauregard
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    900 EUR
  • Prestations / charges
    Eau chaude, Eau froide, Chauffage et Parties Communes
  • Honoraires Locataire
    757.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    750 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    84.2 m2
  • Surface terrasse
    7.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    03/01/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   4,40         Lino (Pl) 
 3   Salon - Séjour   29,60   S      Lino 
 3   Cuisine   5,45         Carrelage 
 3   Cellier   1,50   S      Moquette 
 3   Dégagement   4,60   S      Moquette 
 3   Chambre 1   12,15         Moquette 
 3   Chambre 2   11         Moquette 
 3   Chambre 3   9,40         Lino 
 3   Salle de bains   4,70         Carrelage 
 3   W.C.   1,40         Carrelage 
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante