2. 4 pièces
  3. Ref. : 2506
Exclusivité
  • 4 pièces
  • 75 m²
  • 1 salle de bains
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce joli 4 pièces d'environ 75 m2 au DERNIER ÉTAGE d'une petite résidence de 3 étages en EXCELLENT ÉTAT, idéalement située aux abords du parc de Beauregard, au pied de la place du marché et de ses commerces.

Celui-ci se compose d'une entrée avec placard, un superbe salon-séjour LUMINEUX bénéficiant d'une triple exposition EST - SUD et OUEST donnant accès à un grand balcon ainsi qu'une belle terrasse (SUD), une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé, un GARAGE BOXÉ PRIVATIF + UNE CAVE PRIVATIVE AU SOUS-SOL DE LA RÉSIDENCE.

COPROPRIÉTÉ EN TRÈS BON ÉTAT - APPARTEMENT NÉCESSITANT AUCUN TRAVAUX - SUPERBE PRODUIT BÉNÉFICIANT DE NOMBREUX ATOUTS !!!

DPE : C / GES : B
Charges prévisionnelles : 2300 €
Taxe foncière : 1156 €
169 lots dont 66 lots d'habitation

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 286 880 euros Honoraires Inclus dont un forfait de 6 880 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €286 880 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 2.46% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 4 pièces 75.55 m2 - Rennes BEAUREGARD 1/9
Appartement 4 pièces 75.55 m2 - Rennes BEAUREGARD 2/9
Appartement 4 pièces 75.55 m2 - Rennes BEAUREGARD 3/9
Appartement 4 pièces 75.55 m2 - Rennes BEAUREGARD 4/9
Appartement 4 pièces 75.55 m2 - Rennes BEAUREGARD 5/9
Appartement 4 pièces 75.55 m2 - Rennes BEAUREGARD 6/9
Appartement 4 pièces 75.55 m2 - Rennes BEAUREGARD 7/9
Appartement 4 pièces 75.55 m2 - Rennes BEAUREGARD 8/9
Appartement 4 pièces 75.55 m2 - Rennes BEAUREGARD 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Beauregard
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    286880 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1156 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    169
  • Dont lots d'habitation
    66
  • Charges annuelles (ALUR)
    1946 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.55 m2
  • Surface terrasse
    10.6 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2017
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 169 lots.Les charges annuelles sont de 1946€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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