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  2. 3 pièces
  3. Ref. : 2441
  • 3 pièces
  • 60 m²
Secteur Quartier BEAUREGARD !

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 3 pièces d'environ 60 m2 en BON ÉTAT au sein d'une copropriété récente (2019) à 2 pas des commerces de proximité, au pied des bus (ligne C4) et à 15 minutes à pied du métro PONTCHAILLOU.

Cet appartement vous propose une véritable entrée séparée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée attenante à une terrasse exposée Sud- Ouest, 2 chambres, une salle d'eau avec arrivée pour machine à laver, un wc séparé et UN GARAGE BOXÉ PRIVATIF au sous-sol de la copropriété.
Libre de toute occupation !

IMMEUBLE TOUJOURS SOUS GARANTIE DÉCENNALE.

DPE : B / GES : B.
Charges annuelles : 1 464 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 203 990 euros H.I dont un forfait de 8 990 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €203 990 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 3 pièces 60 m2 - Rennes BEAUREGARD 1/7
Appartement 3 pièces 60 m2 - Rennes BEAUREGARD 2/7
Appartement 3 pièces 60 m2 - Rennes BEAUREGARD 3/7
Appartement 3 pièces 60 m2 - Rennes BEAUREGARD 4/7
Appartement 3 pièces 60 m2 - Rennes BEAUREGARD 5/7
Appartement 3 pièces 60 m2 - Rennes BEAUREGARD 6/7
Appartement 3 pièces 60 m2 - Rennes BEAUREGARD 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Beauregard
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    203990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    271
  • Dont lots d'habitation
    92
  • Charges annuelles (ALUR)
    1464.9 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 271 lots.Les charges annuelles sont de 1464.9€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419056205 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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