Exclusivité
  • 2 pièces
  • 47 m²
  • 1 Salle d'eau
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ ce 2 pièces 47,17 m2 en BON ÉTAT au sein d'une copropriété CALME bénéficiant d'un environnement de qualité au milieu d'un écrin de verdure sans vis-à-vis, à 5 minutes à pied des bus vous déposant à la faculté de RENNES 2 - Villejean UNIVERSITÉ en 10 minutes et dans le centre ville de RENNES - RÉPUBLIQUE.

Celui-ci vous offre une entrée avec placard, un séjour spacieux attenant à une jolie terrasse exposée SUD OUEST sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET UN GARAGE BOXÉ PRIVATIF.

DPE : E / GES : B
Charges prévisionnelles : 972 €
Taxe foncière : 767 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 146 650 euros Honoraires Inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €146 650 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement 2 pièces 47,17 m2 - VEZIN LE COQUET 1/7
Appartement 2 pièces 47,17 m2 - VEZIN LE COQUET 2/7
Appartement 2 pièces 47,17 m2 - VEZIN LE COQUET 3/7
Appartement 2 pièces 47,17 m2 - VEZIN LE COQUET 4/7
Appartement 2 pièces 47,17 m2 - VEZIN LE COQUET 5/7
Appartement 2 pièces 47,17 m2 - VEZIN LE COQUET 6/7
Appartement 2 pièces 47,17 m2 - VEZIN LE COQUET 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35132
  • Ville
    VEZIN LE COQUET
  • Pays
    France
  • Secteur
    VEZIN-LE-COQUET
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    146650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    767 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    121
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    972.06 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.17 m2
  • Surface terrasse
    21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 121 lots.Les charges annuelles sont de 972.06€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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