Exclusivité
  • 2 pièces
  • 29 m²
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITÉ VBI - VILLEJEAN MÉTRO UNIVERSITÉ - QUARTIER DES FACULTÉS DE RENNES.

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE ce 2 pièces d'environ 30 m2 en EXCELLENT ÉTAT au sein d'une RÉSIDENCE DE STANDING ET SÉCURISÉE AVEC GARDIEN au pied du métro de VILLEJEAN UNIVERSITÉ, du CHU PONTCHAILLOU et aux portes du centre ville.

Cet appartement vous offre un séjour TRÈS LUMINEUX donnant accès à son balcon privatif EXPOSÉ PLEIN SUD d'environ 8 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une belle chambre d'environ 10 m2 et une salle d'eau en parfait état avec wc suspendu

IDÉAL POUR DE LA RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF !

DPE : C / GES : A
CHARGES PRÉVISIONNELLES : 935,40 € (Chauffage, Eau chaude, Eau froide, Gardien, Entretiens des parties communes et Ascenseur).

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 154 990 euros honoraires inclus dont un forfait de 4 990 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €154 990 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement 2 pièces 30 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 1/7
Appartement 2 pièces 30 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 2/7
Appartement 2 pièces 30 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 3/7
Appartement 2 pièces 30 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 4/7
Appartement 2 pièces 30 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 5/7
Appartement 2 pièces 30 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 6/7
Appartement 2 pièces 30 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    14
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    154990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    332
  • Dont lots d'habitation
    247
  • Charges annuelles (ALUR)
    935.4 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 332 lots.Les charges annuelles sont de 935.4€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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