L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce grand studio de 35 m² au 3è et dernier étage d'une petite résidence se portant très bien ravalement façades + parties communes réalisées, aucuns travaux à venir.
Idéalement situé au sein d'un quartier calme et verdoyant, à 2 pas de la FAC, du parc de Villejean, des commerces, des bus et du métro.
Ce logement vous offre une véritable entrée avec placards , une salle de bains avec wc , une cuisine aménagée indépendante , une grande pièce de vie agréable et lumineuse exposée plein SUD et une cave privative au sous-sol de la résidence.
Travaux de rafraîchissement Sols + Murs à prévoir.
Excellent produit locatif - Emplacement certifié - Aucuns travaux de copropriété à prévoir - Double vitrage PVC - Électricité aux normes
Idéal produit investisseur !
DPE : D / GES : B
Charges annuelles : 1090 €
Taxe foncière : 540 €
154 lots dont 77 lots d'habitation
Référence agence : 1041
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 69 225 euros F.A.I dont 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €69 225 honoraires inclus | €65 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur