• 5 pièces
  • 104 m²
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous propose à la vente cette belle maison neuve d'environ 104 m2 au coeur de 2 parcs au sein d'un quartier connecté, plusieurs lignes de bus et piste cyclable menant au centre ville de Rennes au pied de la maison, à 2 pas des commerces de proximités et des bouches de métro UNIVERSITÉ et PONTCHAILLOU, accès très rapide à la rocade.

Composée de 2 niveaux cette maison est parfaite pour vivre en famille, lumineuse, ouverte sur les 2 parcs de beauregard, intime et ensoleillée à toute période de l'année.

Elle vous offre un grand séjour avec cuisine (à prévoir) ouverte accès de plein pied à la terrasse et au jardin (SUD), 4 belles chambres dont une en RDC pouvant servir de bureau ou coin salon, une salle d'eau avec wc en RDC, une salle de bains et un wc séparé à l'étage.
Abris de jardin en dur.

La maison est vendue avec 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES EN CARPORT.

SUPERBE OPPORTUNITÉ , AU SEIN D'UN ENVIRONNEMENT IDYLLIQUE !!!

Classe énergie : non requis - Classe climat : non requis.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 384 990 euros honoraires inclus dont un forfait de 14 990 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €384 990 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison neuve 5 pièces 104.3 m2 - RENNES BEAUREGARD 1/4
Maison neuve 5 pièces 104.3 m2 - RENNES BEAUREGARD 2/4
Maison neuve 5 pièces 104.3 m2 - RENNES BEAUREGARD 3/4
Maison neuve 5 pièces 104.3 m2 - RENNES BEAUREGARD 4/4

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Beauregard
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    384990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1535 EUR

Surfaces

  • Surface
    104.3 m2
  • Surface séjour
    29.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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